Situé à côté de toutes commodités, cet appartement de 4,0 pièces, empreint de quiétude est une réelle opportunité.
Vous découvrirez, lors de votre visite, un appartement de 75m2 PPE (appartement de 71m2 et balcon de 4m2). Cet appartement bénéficie d’une grande luminosité, jouant un rôle essentiel dans chaque pièce de jour.
L’appartement est orienté sud-est et donne sur une place située à l’arrière de l’immeuble, offrant ainsi des chambres calmes et sereines.
Les commodités sont à portées immédiates (CEVA, écoles, commerces)
L’organisation de l’appartement se décompose de la manière suivante :
Un hall d’entrée séparant les parties jours des parties nuits
Un séjour spacieux donnant sur un balcon de 4m2 orienté « Nord-Ouest »
Une cuisine agencée avec coin repas possible
Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC
Deux chambres à coucher.
Le prix comprend également :
Une cave en droit d’usage exclusif permet d’offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique
Renseignements utiles:
Cet appartement est actuellement occupé par un locataire ayant un bail à terme fixe prenant fin officiellement le 31.03.2026.
La locataire est informée de la vente et serait d’accord de partir avant cette échéance en cas de besoin.
Des travaux d’entretiens courants seraient à prévoir en cas de changement de locataire (peinture, parquet…)
Cet appartement serait également idéal pour une famille souhaitant s’y installer de manière pérenne.
La PPE nécessite quelques travaux énergétiques à moyen terme.
Ces derniers sont prévus et sont intégrés dans les charges de l’appartement qui se quantifient à CHF: 318.-/mois
Le prix proposé de cet appartement est de CHF : 700’000.-
Je reste volontiers disponible pour plus de renseignement en cas de besoin
Documents utiles:
