Au centre du quartier de la Gradelle, à la limite de Chêne-Bougeries, cet appartement de 4,5 pièces, empreint de quiétude et entouré de verdure est une réelle opportunité.
Vous découvrirez, lors de votre visite, un appartement de 107m2 PPE (appartement de 99m2 et balcon de 8m2) en excellent état d’entretien. Cet appartement bénéficie également d’une grande luminosité, jouant un rôle essentiel dans chaque pièce. L’appartement donne, pour les chambres à coucher, sur un parc arborisé situé à l’arrière de l’immeuble, offrant ainsi des chambres calmes et sereines.
L’organisation de l’appartement se décompose de la manière suivante :
Un grand hall d’entrée
Un séjour très spacieux donnant sur un balcon de 8m2 orienté « Nord-Ouest »
Une cuisine entièrement équipée (y.c lave-vaisselle intégré) avec coin repas possible
Un WC séparé ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire
Deux belles chambres à coucher, dont une avec une armoire de rangement intégrée
Le prix comprend également :
Une cave en droit d’usage exclusif permet d’offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique
Une place de parc en sous-sol, pourra également accueillir votre véhicule
De plus :
Une machine à laver le linge ainsi qu’une machine à sécher le linge font également partie de l’appartement et seront laissés comme équipement
Un cagibi dans le hall d’entrée
Renseignements utiles:
Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, mais il serait également idéal pour une famille souhaitant s’y installer de manière pérenne.
Les fenêtres triples vitrages sont neuves. Ces dernières viennent conforter le dernier indice IDC connu de 452 mj/m2/an.
La PPE ne nécessite pas de travaux importants à court ou moyen terme.
Le prix est de CHF : 1’070’000.-
Je reste volontiers disponible pour plus de renseignement en cas de besoin
