CDExpertises complémentaires
Gestion de projet et estimations
Un chantier commence souvent par un projet, et une vente par une estimation. Ces deux expertises complètent nos métiers principaux et peuvent aussi nous être confiées seules.
- +3 étagesajoutés à un immeuble existant, rue du Stand
- 10 joursouvrables pour recevoir un rapport d’estimation
- 4 typesde biens estimés : PPE, villas, immeubles, terrains
CExpertise
Gestion de projet et représentation du maître d’ouvrage
Surélévation, création d’appartements dans les combles, transformation : un projet immobilier réunit de nombreux intervenants. Comme représentant du maître d’ouvrage (RMO), nous fixons les objectifs avec vous et coordonnons l’ensemble jusqu’à la livraison.
étages ajoutés rue du Stand, de la négociation des droits de superficie au choix des entreprises.
Ce que nous prenons en charge
- Définition des objectifs et coordination des parties prenantes
- Choix de l’architecte, études préliminaires et de rentabilité
- Plans financiers et recherche de fonds tiers
- Négociation des servitudes et des droits de superficie
- Choix des entreprises et adjudications
- Gestion des paiements, des garanties et des locataires
Notre démarche
- CadrerObjectifs, contraintes et budget définis avec vous.
- ÉtudierÉtudes préliminaires, rentabilité et plan financier.
- AutoriserConstitution du dossier et dépôt de l’autorisation de construire.
- RéaliserAdjudications, puis suivi du chantier et des paiements.
- LivrerRéception, garanties et, le cas échéant, fixation des loyers.
Projets de référence
Toutes les réalisationsDExpertise
Estimations immobilières
Une estimation ouvre souvent un nouveau chapitre : une vente, un partage, un investissement ou des travaux. Elle doit être conforme au marché et lisible, pour que vous puissiez décider en connaissance de cause.
ouvrables pour recevoir votre rapport d’estimation.
Ce que nous estimons
- Appartements en PPE
- Villas et maisons
- Immeubles de rendement
- Terrains à valoriser
- Estimations au sens de l’art. 655 du Code civil
- Prise en compte des mises en conformité à prévoir
Notre démarche
- RassemblerRegistre foncier, plans, photos, servitudes et droits réels.
- VisiterAnalyse du bien, de sa micro- et de sa macro-situation.
- EstimerApplication de plusieurs méthodes d’estimation.
- VérifierContrôle et comparaison des résultats.
- RestituerRapport rédigé, remis et commenté avec vous.
Vous pensez vendre ? L’estimation est la première étape de notre courtage : nous vous accompagnons ensuite jusque chez le notaire.
Découvrir notre courtageContact
Un projet, une estimation ?
Décrivez-nous votre bien ou votre projet. Nous vous recontactons pour convenir d’un premier échange.
Ou par e-mail : fg@grkimmobilier.ch